Nowo powstające Osiedle Słonawy Nad brzegiem Warty składające z 10 budynków mieszkalnych z ogródkami Aktualnie powstaje I etap sprzedaży składający się z 18 lokali mieszkalnych. Docelowo na osiedlu powstanie 36 lokali mieszkalnych. II etap inwestycji będzie lustrzanym odbiciem pierwszego etapu. Zapraszamy do poznania się z naszą ofertą przedsprzedażową.

DUŻA OSZCZĘDNOŚĆ DLA KUPUJĄCEGO! NIERUCHOMOŚĆ KUPOWANA OD FIRMY. BRAK PODATKU PCC 2 % OD WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI.

ODBIORY LOKALI ODBĘDZIE SIĘ POMIĘDZY IV KWARTALE 2025 ROKU / I KWARTAŁEM 2026 ROKU!

Informacje o lokalach:

Wszystkie mieszkania są sprzedawane z rynku pierwotnego w stanie deweloperskim z metrażami wynoszącymi 75 m2 do 87 m2 z ogródkami oraz dwoma miejscami parkingowymi dla każdego lokalu. Ceny mieszkań różnią się w zależności od wybranego segmentu. Istnieje możliwość wyboru dowolnego lokalu mieszkalnego w zależności od potrzeb indywidualnych.

BUDYNEK NUMER 1 (ZABUDOWA BLIŹNIACZA)

Jeden budynek w zabudowie bliźniaczej, czyli dwa lokale dwupiętrowe M-1 oraz M-2

Powierzchnia użytkowa jednego lokalu 85 m2

Cztery pokoje

Dwa miejsca parkingowe

Przynależne ogródki dla każdego lokalu mieszkalnego

Rozkład pomieszczeń:

PARTER

Przedsionek o powierzchni użytkowej 5,99 m2

Toaleta (WC) o powierzchni użytkowej 1, 95 m2

Salon z aneksem kuchennym o powierzchni użytkowej 24,78 m2

Pomieszczenie gospodarcze około 1 m2

Klatka schodowa 2,79 m2

(o łącznej powierzchni 36,51 m2)

I PIĘTRO

Klatka schodowa o powierzchni użytkowej 2,56 m2

Korytarz o powierzchni użytkowej 7,75 m2

Sypialnia o powierzchni użytkowej 12,25 m2

Łazienka o powierzchni użytkowej 4,40 m2

Pokój numer 1 o powierzchni użytkowej 9,59 m2

Pokój numer 2 o powierzchni użytkowej 11,92 m2

(o łącznej powierzchni użytkowej 48,47 m2)

BUDYNEK NUMER 2 - 3 - 4 (ZABUDOWA CZTEROLOKALOWA)

Trzy budynki w zabudowie bliźniaczej z czterema lokalami zwanymi czworakami (M-3, M-4, M-5, M-6, M-7, M-8, M-9, M-10, M-11, M-12, M-13, M-14)

Powierzchnia użytkowa każdego mieszkania 78 m2

Cztery pokoje

Dwa miejsca parkingowe

Przynależne ogródki dla każdego lokalu mieszkalnego

Cena 6000 zł/m2

PARTER / I PIĘTRO

Przedsionek o powierzchni użytkowej 3,85 m2

Korytarz o powierzchni użytkowej 7,20 m2

Salon z aneksem kuchennym o powierzchni użytkowej 27 m2

Sypialnia o powierzchni użytkowej 11,20 m2

Pokój numer 1 o powierzchni użytkowej 9,80 m2

Pokój numer 2 o powierzchni użytkowej 9,50 m2

Łazienka o powierzchni użytkowej 7 m2

Pomieszczenie gospodarcze 2,60 m2

(o łącznej powierzchni 78,00 m2)

BUDYNEK NUMER 5 (ZABUDOWA SZEREGOWA)

Jeden budynek w zabudowie szeregowej z czterema lokalami dwupiętrowym (M-15, M-16, M-17, M-18)

Powierzchnia użytkowa 87 m2 skrajnych lokali

Powierzchnia użytkowa 84 m2 środkowych lokali

Cztery pokoje

Dwa miejsca parkingowe

Przynależne ogródki dla każdego lokalu mieszkalnego

Cena 6200 zł/m2

Rozkład pomieszczeń:

SEGMENENTU ŚRODKOWEGO (M-16 oraz M-17)

PARTER

Przedsionek o powierzchni użytkowej 4,13 m2

Toaleta (WC) o powierzchni użytkowej 1,73 m2

Salon z aneksem kuchennym o powierzchni użytkowej 31,35 m2

Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni użytkowej 1,15 m2

Klatka schodowa 2,73 m2

(o łącznej powierzchni 41,09 m2)

I PIĘTRO

Klatka schodowa o powierzchni użytkowej 2,21 m2

Łazienka o powierzchni użytkowej 5,12 m

Sypialnia o powierzchni użytkowej 11,71 m2

Korytarz o powierzchni użytkowej 3,93 m2

Pokój numer 1 o powierzchni użytkowej 10,87 m2

Pokój numer 2 o powierzchni użytkowej 9,24 m2

(o łącznej powierzchni 43,08 m2)

SEGMENENTU SKRAJNEGO (M-15 oraz M-18)

PARTER

Przedsionek o powierzchni użytkowej 5,38 m2

Toaleta (WC) o powierzchni użytkowej 1,73 m2

Salon z aneksem kuchennym o powierzchni użytkowej 31,50 m2

Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni użytkowej 1,15 m2

Klatka schodowa 2,81 m2

(o łącznej powierzchni 41,57 m2)

I PIĘTRO

Klatka schodowa o powierzchni użytkowej 2,13 m2

Korytarz o powierzchni użytkowej 2,79 m2

Sypialnia o powierzchni użytkowej 12,10 m2

Łazienka o powierzchni użytkowej 7,54 m2

Pokój numer 1 o powierzchni użytkowej 9,55 m2

Pokój numer 2 o powierzchni użytkowej 11,54 m2

(o łącznej powierzchni 45,65 m2)

Informacje o budynkach:

Przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne, elektryczne

Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe wężykami z sterownikiem

Pompa ciepła

Wylewka betonowa

Ocieplenie posadzki styropianem białym o grubości 20 cm

Ocieplenie ścian zewnętrzne styropianem białym o grubości 20 cm

Tynki zewnętrzne

Parapety zewnętrzne

Drzwi antywłamaniowe

Tynki maszynowe wewnętrzne

Ocieplenie stropu na pierwszym piętrze

Przełączniki oraz gniazdka elektryczne w barwie białej

Instalacja telewizyjna

Duże okna trzyszybowe w barwie grafitowo - białej

.Drzwi wejściowe antywłamaniowe

Dwa miejsca parkingowe wyłożone kostką pod każdy lokal

Rolety elektryczne

Instalacje do podłączenia paneli fotowoltaicznych

Dach płaski pokryty papą

Ogrodzone podwórze płotem panelowym

Stan prawny:

Każdy lokal mieszkalny przy sprzedaży będzie miał wydzieloną osobną księgę wieczystą na wyodrębniony lokal z jednej głównej księgi wieczystej wraz z wydzielonym do wyłącznego korzystania ogródkiem, na którym stoi budynek. Dodatkowo nabywamy udział w drodze wewnętrznej w celu dojazdu do posesji. Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz prezentacji na żywo.

Mateusz Kostecki
Ekspert rynku nieruchomości
Numer Licencji: 28630

NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA PRZEZ LICENCJOWANEGO POŚREDNIKA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI NUMER LICENCJI: 28630. BIURO NIERUCHOMOŚCI POSIADA OC ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ. OZNACZA TO, ŻE KAŻDA TRANSKACJA SPRZEDAWANA LUB NABYWANA PRZEZ NAS JEST DODATKOWO UBEZPIECZONA!

Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.

Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację mieszkania, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu

-współpraca z wieloma bankami w Polsce

-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

-dyskrecja