Biuro nieruchomości Quality z przyjemnością prezentuje Państwu ofertę sprzedaży komfortowego lokalu mieszkalnego o powierzchni 84 m², położonego w Słonawach - dynamicznie rozwijającej się miejscowości tuż przy granicy z Obornikami Wielkopolskimi. Inwestycja zlokalizowana jest na nowoczesnym, kameralnym osiedlu, zaprojektowanym z myślą o rodzinach szukających spokoju, wygody i nowoczesnych rozwiązań.

OFERTA DOTYCZY BUDYNKÓW W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ ŚRODKOWEGO SEGMENTU!

DUŻA OSZCZĘDNOŚĆ DLA KUPUJĄCEGO! NIERUCHOMOŚĆ KUPOWANA OD FIRMY. BRAK PODATKU PCC 2 % OD WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI.

Informacje o lokalach:

Oferowany lokale z rynku pierwotnego to część nowej inwestycji w zabudowie szeregowej. Wyróżnia się nowoczesnym stylem, wysoką jakością wykonania oraz funkcjonalnym układem.

Powierzchnia lokalu: 84 m²

Liczba pokoi: 4 (w tym przestronny salon z aneksem kuchennym)

Pompa ciepła - nowoczesne, tanie i ekologiczne ogrzewanie

Stan: deweloperski (możliwość wykończenia pod klucz)

Typ zabudowy: budynek szeregowy

Bez czynszu - niskie koszty eksploatacji

Ogródek do wyłącznego użytkowania

2 prywatne miejsca parkingowe w cenie

Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że lokal jest komfortowy i funkcjonalny dla rodziny. Na 84 m² znajdują się:

PARTER

Przedsionek o powierzchni użytkowej 4,60 m2
Toaleta (WC) o powierzchni użytkowej 1,70 m2
Salon z aneksem kuchennym o powierzchni użytkowej 32,20 m2
Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni użytkowej 1,10 m2
Schody 2,40 m2

(o łącznej powierzchni 42,00 m2)

I PIĘTRO

Schody o powierzchni użytkowej 2,20 m2
Łazienka o powierzchni użytkowej 6,80 m
Sypialnia o powierzchni użytkowej 11,00 m2
Korytarz o powierzchni użytkowej 3,80 m2
Pokój numer 1 o powierzchni użytkowej 9,30 m2
Pokój numer 2 o powierzchni użytkowej 8,90 m2

(o łącznej powierzchni 42,00 m2)

Atuty nieruchomości:

Własny ogródek - idealny do wypoczynku, grilla lub jako bezpieczne miejsce zabaw dla dzieci

2 miejsca parkingowe - przy samym wejściu do lokalu

Pompa ciepła - nowoczesne i tanie w eksploatacji źródło ogrzewania

Brak czynszu administracyjnego - pełna kontrola nad kosztami utrzymania

Nowoczesne osiedle - spokojne, bezpieczne, idealne dla rodzin

Informacje o budynkach:

Przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne, elektryczne

Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe wężykami z sterownikiem

Pompa ciepła

Wylewka betonowa

Ocieplenie posadzki styropianem białym o grubości 15 cm

Ocieplenie ścian zewnętrzne styropianem białym o grubości 20 cm

Tynki zewnętrzne

Parapety zewnętrzne

Tynki maszynowe wewnętrzne

Ocieplenie stropu na pierwszym piętrze

Przełączniki oraz gniazda elektryczne w barwie białej

Instalacja telewizyjna

Duże okna trzyszybowe w barwie grafitowo - białej

.Drzwi wejściowe antywłamaniowe

Dwa miejsca parkingowe wyłożone kostką pod każdy lokal

Rolety elektryczne

Instalacje do podłączenia paneli fotowoltaicznych

Dach płaski pokryty papą

Ogrodzone podwórze płotem panelowym

Indywidualne lampy parkingowe przynależne do każdego lokalu

PROPOZCYJA IDEALNA DLA RODZIN!

Rodzin z dziećmi szukających przestrzeni i bezpieczeństwa

Par planujących powiększenie rodziny

Osób pracujących w Obornikach lub Poznaniu - szybki dojazd S11

Inwestorów szukających lokalu pod wynajem długoterminowy

Stan prawny:

Każdy lokal mieszkalny przy sprzedaży będzie miał wydzieloną osobną księgę wieczystą na wyodrębniony lokal z jednej głównej księgi wieczystej wraz z wydzielonym do wyłącznego korzystania ogródkiem oraz dwoma miejscami parkingowymi, na którym stoi budynek. Dodatkowo nabywamy udział w drodze wewnętrznej w celu dojazdu do posesji. Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym. Oferujemy bezpłatną konsultacje z naszym doradcą kredytowym. Sprawdź swoją zdolność na naszej stronie noweslonawy w zakładce KREDYTY.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w cichej, zielonej okolicy z bardzo dobrą komunikacją z centrum Obornik i drogą ekspresową S11 (dogodny dojazd do Poznania). W pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, przychodnie i apteki, restauracje, tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe, komunikacja miejska i szybki dojazd do S11

Zapraszam serdecznie na naszą stronę internetową NOWESLONAWY oraz prezentacji na żywo.

Mateusz Kostecki
Ekspert rynku nieruchomości
Numer Licencji: 28630

Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.

Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację mieszkania, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu

-współpraca z wieloma bankami w Polsce

-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

-dyskrecja